深圳公明的“学位租房优先于买房”，一石激起千层浪。

(相关资料图)

学位优先租房的并非面向所有的深圳公明租房者。而是具体指向深圳最大的保障性公租房：凤凰英荟城和安居鸣鹿苑。这两个楼盘体型巨大，有一万多户，属于市级公租房，有约70%以上房源面对整个深圳市的 在册轮候人。是深圳目前最大的公租房项目，甚至可能是全国目前最大公租房项目，其意义可以说是巨大。

该学校为公租房配套学校，由深圳最牛的“深圳中学”技术支持，也称为“深圳中学光明分校”。因为学校同深铁瑞城相邻，也是同期建设，瑞城业主买房的时候肯定也是认为这是该校的学区房无疑了。毕竟不论是按积分入学、还是就近入学深铁瑞城的都是排在前面的。不想，学校优先旁边的两个小区，还是“租房”的人。作为买房者肯定是受不了的。

看似不公平实则是为了更大的公平 ，从深圳一贯的学位分配方式，对深铁瑞城的业主是不公平的。但是，这种看似的不公平，其实是为了更大的公平。

第一，这里的公租房属于市级的公租房，学校也是配套的

两者都是属于市一级的公务。不是光明区或者下面某一个街道的资源。是深圳市要安置一万多户，最少4-5万人的安居样板工程，学位的保证是一件大事，学位优先是有意义的。

其实这种方式之前就有，很多公租房都有教学资源不错的幼儿园，一样都是优先公租房的生源。只是这回是 一所 九年一贯制公办学校 ， 委托深圳中学全面管理 。这种学校的含金量直接排到深圳中小学五星级行列了，就把整个事情给放大了。

第二，真正体现“来了就是深圳人”

这句口号叫了多少年，但深圳学位永远把房子放在第一位，深圳市民资格不如房子。大量来深建设者虽有深圳户口，却因高昂的房价，成为学位面前的“二等市民”，这还是“来了就是深圳人”的精神吗？

虽然这几年实行居住登记制度、租住同权，但积分制度仍然把房子放在了首位。确实，就单个而言买房业主对深圳的贡献会更大。但是深圳的高度，却是更多的几百万个租住在深圳的建设者从最底部给支撑起来的。那些房子的高价和月供其实都是这些租房的建设者在支撑着。然而，他们的子女在上学时只能当“二等”市民，好的学位、近的学位对他们来说天然隔着一个房本。他们给房东、给中介交上万、甚至几万的费用，只为拿到一个红本租房合同，让学位积分更高一些。这里的公平问题有谁去关注过？可他们从来没有去哪里“静坐”，只因为他们是散落在深圳每一个角落的打工人。

第三，惠及更多的群体才更公平

深铁瑞城4.75万 每平方的价格，也是掏空了每一位业主的积蓄，没有优先给距离最近的深铁瑞城业主学位，看似有失公平。如果仍然按照一贯的方式分配学位，深圳的学位问题，房子永远是一道卖不出的坎。如今深圳关于房子的问题已经有了新的方向，商品房将会越来越高价，但是会有更多的公共租赁住房，来保障数量庞大的无房者的居住问题。

光明的这两个公租房和深铁瑞城相比，哪边更需要政策性照顾才显得更公平？不好说，但能惠及更多群体的公平才显得更公平。

最后，我想说的是：没有这个公租房项目，引不来深圳中学光明分校，长圳的这两个公租房小区是自带学位资源来的。深圳长圳地铁站都因此项目有关。那么，有没有哪个小区也去闹一闹，地铁出口怎么不跟你们小区直通呢？

让深圳更有温度，让政策更惠及最普通的、数量广大来深建设者，让“来了就是深圳人”落入每一个在深圳建设的普通人心中。